Fazenda formada em lavoura, leiteira e com potencial turístico – Guarapuava PR

Descrição

🌾 Fazenda formada em lavoura, leiteira e com potencial turístico – Guarapuava PR 📏 Área total: 27 alqueires. 🌱 Área agricultável: 17 alqueires formados em lavoura, ideais para produção de grãos ou integração com pecuária leiteira de alto rendimento. 🏡 Estrutura completa: • 3 chalés aconchegantes, perfeitos para hospedagem rural ou turismo ecológico. • 1 barracão funcional para manejo e apoio. • 1 casa de madeira com estilo rústico. 💧 Água em abundância – a fazenda é cortada pelo Rio das Pedras, com paisagens deslumbrantes, ideal para pesca, lazer e projetos turísticos como pousada rural ou eventos no campo. 🚛 Logística estratégica: • Apenas 5 km da BR-277. • Menos de 25 km de Guarapuava (PR), cidade polo no agronegócio e no turismo de inverno no Paraná. 📍📊 Guarapuava é o município mais rico do agronegócio do Paraná e figura entre os 100 maiores produtores do Brasil, destacando-se com valor de produção agrícola em torno de R$ 1,6 bilhão (2023), na 65ª posição nacional. 💲 Valor: R$ 4.200.000,00. Analisa propostas e prazo. 💡 Vocação: Produção leiteira de excelência integrada ao agronegócio e possibilidade de explorar o turismo rural, hospedagem e lazer. Mais que uma imobiliária — Somos produtores rurais e conhecemos o valor real da terra. 🔰 K3 FAZENDAS — Confiança, Compromisso e Resultado no Campo. CRECI PR 52980 | CNAI 056334 | CRECI PA 14182 ⚖️ Perícia judicial | Avaliação | Assessoria pericial. 📱 Tailândia-PA: (91) 9 9215-6925 📱 Cascavel-PR: (45) 9 9103-8080