FAZENDA FORMADA EM LAVOURA | GUARAPUAVA – PR 500 HÁ I PERMUTA POR FAZENDA EM SINOP MT
Descrição
FAZENDA FORMADA EM LAVOURA | GUARAPUAVA – PR 500 HÁ | 330 HÁ DE LAVOURA. Uma propriedade diferenciada em um dos mais importantes polos agrícolas e agroindustriais do Paraná. 📊 Região de agricultura altamente tecnificada, forte produção de soja, milho, trigo, cevada e batata, além de uma cadeia consolidada de cooperativas, armazenagem, agroindústrias e comercialização. SOLO DE ALTO POTENCIAL AGRONÔMICO: • Aproximadamente 70% de argila, em média. • Solo com elevado nível de correção e investimento em fertilidade. • Aproximadamente 4.000 toneladas de calcário dolomítico e calcítico aplicadas nos últimos anos. • Região campeão nacional na produção de milho (369 sacas/há). • Potencial para cultivo de batata, cultura de alto valor agregado e tradicional na região de Guarapuava. 🥔 🌾GUARAPUAVA: Capital da cevada e de batata. A região possui uma das cadeias mais relevantes de produção de batata do Paraná, com elevado nível tecnológico e presença de médios e grandes produtores. 🚛 LOGÍSTICA PRIVILEGIADA: • Menos de 2 km de rodovia. • Aproximadamente 370 km do Porto de Paranaguá. • Inserida em importante corredor de escoamento da produção paranaense. • Acesso competitivo ao mercado de exportação de soja e demais commodities. • Aproximadamente 200 km de mina de calcário. 🏗️ INFRAESTRUTURA: • Barracão com aproximadamente 300 m². • Energia elétrica. • Água encanada. • 02 contêineres-casa completos. • Oficina. 📑 SEGURANÇA PATRIMONIAL • Escritura pública. • Sem passivo ambiental informado. • Área agrícola consolidada. • Ativo localizado em região tradicional e valorizada do agronegócio paranaense. Guarapuava está entre os grandes produtores agrícolas do Paraná e se diferencia pela capacidade de produzir culturas de verão e inverno. A região também possui protagonismo nacional na produção de cevada e batata, além de forte produção de soja e presença de uma cadeia agroindustrial consolidada. Um mercado em que produção agrícola, agroindústria, logística e valorização patrimonial caminham juntas. 💰 VALOR: R$ 70.000.000,00 🔄 POSSIBILIDADE DE PERMUTA - Analisa-se fazenda na região de Sinop – MT como parte, ou, permuta na negociação. www.k3fazendas.com.br CRECI PR 52980 | CRECI PA 14182 | CNAI 056334 ⚖️ Perícia Judicial | Avaliação | Assessoria Pericial 📱 Tailândia-PA: (91) 99215-6925 📱 Cascavel-PR: (45) 99103-8080