FAZENDA DUPLA APTIDÃO – TAILÂNDIA PA I 2500 HÁ

Descrição

🚜🌱 FAZENDA DUPLA APTIDÃO – TAILÂNDIA PA 📍 Localizada na mais nova e estratégica fronteira agrícola do Brasil. Solo amazônico fértil (35%–45% argila), do contrário do cerrado. Alta pluviometria (+2.500 mm/ano) e topografia plana — Garantia de safra e 2ª safra. 📐 2.497.2 há. • 463 há em pastagem, 95% destocada. Com várias mãos de grade aradora. Fácil mecanização para lavoura. • Restante em mata. • Possibilidade de manejo florestal. Ainda possui muita madeira de lei na mata. 🌾 Produtividades registradas na região de Tailândia Pa: +90 sc/ha soja. +120 sc/ha milho safrinha. + 80 sc/ha sorgo. +1.100 kg/ha gergelim. 🏠 Estrutura completa: Casa sede simples. Curral. Energia elétrica. 🚛 Logística estratégica: • Menos de 20 km da Rodoviária, e distância inferior a 40 km do centro de Tailândia. • 180 km do Porto de Barcarena Pa. 🔥 Frete até 1/3 comparado ao MT. 🔥 Ganho potencial de até R$ 20/sc soja. 💰 R$ 20.638.000.00. R$ 40.000.00/alqueire (4,84 há). Entrada + 02 parcelas. 📍Proprietário analisa propostas. 📑 Título definitivo. - Georreferenciada. - CAR. - Apta a registrar escritura. 🌱🌽⚓️ Nossa terceira safra, é a nossa logística. Mais que uma imobiliária. Somos produtores rurais e conhecemos o valor real da terra. 🔰 K3 FAZENDAS – Confiança, Compromisso e Resultado no Campo. ⚖️ Perícias judiciais | Avaliações | Assessoria pericial. CRECI PR 52980 | CRECI PA 13851 | CNAI 056634. 📱 91 9 9215 6925 | Tailândia-PA 📱 45 9 9103 8080 | Cascavel-PR