🌾 FAZENDA À VENDA | ELDORADO – SÃO PAULO I 232 ALQUEIRES | DUPLA APTIDÃO 🔁 PERMUTA TOTAL POR IMÓVEIS
Descrição
🌾 FAZENDA À VENDA | ELDORADO – SÃO PAULO 562 HECTARES | 232 ALQUEIRES | DUPLA APTIDÃO 🔁 PERMUTA TOTAL POR IMÓVEIS Ativo rural localizado em Eldorado–SP, no Vale do Ribeira, região de forte vocação agropecuária e reconhecida nacionalmente pela produção de banana. Uma propriedade com escala territorial, disponibilidade de área para pecuária e aptidão para bananicultura, combinando produção, diversificação de renda e potencial de valorização patrimonial. DO IMÓVEL: • Área total: 562 hectares. • Aproximadamente 232 alqueires. • Cerca de 150 alqueires em pastagens de Brachiaria brizantha. • Pastagens atualmente necessitando de limpeza e de manejo. • Aptidão para pecuária e cultivo de banana. 🍌 VOCAÇÃO AGRÍCOLA | VALE DO RIBEIRA • Inserida no principal polo produtor de banana do Estado de São Paulo. • Clima quente e úmido, favorável às culturas tropicais. • Pluviometria: 1.800 mm/ano. • Potencial para diversificação entre pecuária, banana e outras culturas adaptadas ao clima regional. 🐂 PECUÁRIA; A propriedade possui aproximadamente 150 alqueires de pastagem, oferecendo escala para atividade pecuária e oportunidade de ganho operacional mediante limpeza, recuperação e intensificação das áreas já formadas. 🏗️ BENFEITORIAS: • Casa-sede. • Barracão. • Estrutura rural de apoio à operação. 📍 LOGÍSTICA • Eldorado – São Paulo. • Aproximadamente 20 km da BR-116 — Rodovia Régis Bittencourt. • Eixo estratégico de ligação entre São Paulo, Paraná e o Sul do Brasil. 💰 OPORTUNIDADE DE AQUISIÇÃO: - R$ 12.500.000,00. - R$ 53,900,00/Alq. 🔁 Possibilidade de permuta total por imóveis. Um ativo rural de grande extensão no Estado de São Paulo, com dupla aptidão, escala pecuária, vocação para bananicultura e acesso ao corredor logístico da BR-116. 🔰 K3 FAZENDAS — Mais que uma imobiliária, somos produtores rurais e conhecemos o valor real da terra. CRECI PR 52.980 | CNAI 056334 | CRECI PA 14.182 📱 (45) 9 9103-8080 | (91) 9 9215-6925 🌐 www.k3fazendas.com.br