99 ALQUEIRES I DUPLA APTDÃO I PARANÁ
Descrição
🌱🌾🐂 99 ALQUEIRES | DUPLA APTIDÃO NO PARANÁ 📍CÂNDIDO DE ABREU — PR. - 02 FAZENDAS DE DUPLA APTIDÃO. Uma oportunidade para quem busca terra produtiva, estrutura pronta e potencial de geração de renda em uma região agrícola consolidada do Paraná. A K3 Fazendas apresenta duas propriedades rurais localizadas no município de Cândido de Abreu - PR, com aproximadamente 4 km de distância entre si, reunindo características interessantes para produção agrícola e pecuária. 🌱 FAZENDA 01 — 55 ALQUEIRES Área produtiva: • 55 alqueires. • Aproximadamente 18 alqueires formados em lavoura. • Aproximadamente 5 alqueires de reserva. • Área remanescente formada em pastagem. • Aptidão para integração entre agricultura e pecuária. Uma configuração que permite ao investidor trabalhar diferentes estratégias de produção e diversificação de receitas. 🏡 ESTRUTURA COMPLETA E OPERACIONAL: A propriedade conta com infraestrutura preparada para operação rural: • Casa-sede, de alvenaria, com mais de 180 m². • 02 casas adicionais, sendo uma de alvenaria e outra mista. • Alojamento. • Barracão. • Curral coberto. • Balança. • Estruturas de apoio à atividade pecuária. 🌱 FAZENDA 02 - 44 ALQUEIRES - 8 alqueires em lavoura. - 8 alqueires em RL. - Restante formada em pastagem. 🔐📊 UM ATIVO PRODUZINDO. A infraestrutura existente reduz a necessidade de grandes investimentos iniciais para implantação da operação. - Histórico pluviométrico superior a 1.800 mm/ano na região. - 600 a 700 metros de altitude. - 📊 Região próxima a maior produtividade de milho sequeiro (390 sacas/há). 🚛 LOGÍSTICA: Apenas 7 km da rodovia. PREÇO: - Fazenda 01: 1600 sacas de soja/alqueire - Fazenda 02: R$ 6.000.000.00. - Média de R$ 16.824.000.00. 📄 Prazo e condições a analisar mediante apresentação do cadastro do cliente. 🔁 Possível permuta no estado do Pará. DISTÂNCIAS ESTRATÉGICAS: - 170 km de Campo Mourão PR. - 4 km entre as duas propriedades. CRECI PR 52980 | CRECI PA 14182 | CNAI 056334 ⚖️ Perícia Judicial | Avaliação | Assessoria Pericial 📱 Tailândia-PA: (91) 99215-6925 📱 Cascavel-PR: (45) 99103-8080