2651 HÁ | FAZENDA DUPLA APTIDÃO I FORMADA NA PECUÁRIA | REGIÃO DE TAILÂNDIA PA

Descrição

2046,1 HECTARES,COM 77,2% DE ÁREA CONSOLIDADA. 🌱🌽🐂 DUPLA APTIDÃO! — REGIÃO DE TAILÂNDIA PA, MAIOR E MAIS ESTRATÉGICA FRONTEIRA AGRÍCOLA DO ESTADO DO PARÁ! 🏆🌱🚜 — OPORTUNIDADE PARA PRODUTORES RURAIS E INVESTIDORES QUE PROCURAM UM IMÓVEL DE ALTA VALORIZAÇÃO E DE LIQUIDEZ IMEDIATA! 💰 📍DO IMÓVEL: - 2651 hectares de área total. - 2041.6 hectares de área consolidada. 📍DAS BENFEITORIAS: - 1000 hectares formado na pastagem. - Restante encontra-se em pastagem suja e juquira baixa. - 250 há apto a lavoura. - Fazenda toda cercada. - Curral. - Casa. 📍DA DOCUMENTAÇÃO: - Escritura pública. - CCIR, ITR, CAR E LAR. - Sem passivo ambiental e jurídico. - 41 hectares a regulrizar somonte. (área lindeira). 📍DA PROJEÇÃO AGRÍCOLA: - Região de Tailândia Pa, a fronteira agrícola que mais cresce no Brasil, se tornando a opção mais segura para produtores e investidores. - Área de dupla aptidão.🚜🌱 - Topografia plana e levemente ondulada e ondulada. - Teor de argila de 40% a 60% - Índice pluviométrico acima dos 2500 mm ano.💦 - Região de safra e safrinha, e com possibilidade de 3º safra (ILP). - 12 km do asfalto. - 30 km da cidade. - 170 km de Marabá. - 290 km do Porto de Barcarena Pa, maior Porto exportador de gado em pé do Brasil e 3º que mais exporta soja e milho. 📍DO PREÇO: - R$ 26.500.000.00 - 50% de entrada - 03 parcelas anuais.. 🔁 Analisa permuta parcial por imóveis urbanos. - Condições de parcelamento a ser analisada pelo proprietário, mediante carta de apresentação. Mais que uma imobiliária, somos produtores rurais e conhecemos o valor real da terra. 🔰 K3 FAZENDAS — Confiança, Compromisso e Resultado no Campo. CRECI PR 52980 | CRECI PA 14182 | CNAI 056334 ⚖️ Perícia Judicial | Avaliação | Assessoria Pericial 📱 Tailândia-PA: (91) 99215-6925 📱 Cascavel-PR: (45) 99103-8080