1.0020.000.00 sacas | 116.000.00

Descrição

🌾 Fazenda de Alto Padrão – Região de Guarapuava PR 📍 DO IMÓVEL • 1.144 hectares totais, sendo 680 hectares em lavoura altamente produtiva. • Restante em reserva legal, garantindo conformidade ambiental. • Localização estratégica: 50 km de Guarapuava e a apenas 6 km do asfalto. • Solo terra roxa de máxima fertilidade. • Topografia 100% plana, perfeita para grandes projetos mecanizados. 📍 DO INVESTIMENTO • Área de lavoura: 1.500 sacas de soja/hectare. • Área de reserva: 250 sacas de soja/hectare. • 1.136.000.00 sacas de soja. • Um ativo de alto nível, padrão de excelência para grandes produtores e investidores patrimoniais. 📍 DO POTENCIAL AGRÍCOLA • Região de safra e 2ª safra garantidas, com pluviometria média de 1.900 mm/ano. • Referência nacional em grãos e cereais de inverno (soja, milho, trigo, cevada e aveia). • Forte apoio técnico e logístico da Cooperativa Agrária (Entre Rios), polo nacional em malte e agroindústria. 📍 DA LOGÍSTICA • Conexão direta pela BR-277. • Acesso ferroviário via Ferroeste, integrado ao Porto de Paranaguá (com ampliação pela Nova Ferroeste). • Liquidez garantida para produção e contratos de longo prazo. Guarapuava é hoje um dos polos mais técnicos e previsíveis do agro brasileiro, reunindo: • Produção estável e diversificada (safra de verão + inverno). • Agroindústria forte, que assegura liquidez e valorização contínua. • Mercado aquecido: terras férteis e de alta aptidão são cada vez mais raras. • Patrimônio sólido para sucessão familiar, com projeção de valorização constante. Mais que uma imobiliária — Somos produtores rurais e conhecemos o valor real da terra. 🔰 K3 FAZENDAS — Confiança, Compromisso e Resultado no Campo. CRECI PR 52980 | CNAI 056334 | CRECI PA 14182 ⚖️ Perícia judicial | Avaliação | Assessoria pericial. 📱 Tailândia-PA: (91) 9 9215-6925 📱 Cascavel-PR: (45) 9 9103-8080